Kamienica czy nowoczesny apartamentowiec – co wybrać?

Wynajmując lub kupując mieszkanie ważnym elementem, który musisz wziąć pod uwagę, jest nie tylko stan lokalu, cena czy lokalizacja, ale to gdzie się dana nieruchomość znajduje. Rodzaj budynku, w jakim umieszczone jest mieszkanie, jest niezwykle ważny. Kamienice zazwyczaj wyróżniają się niższą ceną, jednak nowoczesne apartamenty posiadają nowsze budownictwo oraz więcej zabezpieczeń. Walka pomiędzy tymi dwoma budynkami jest bardzo często toczona. Podczas wyboru mieszkań ciężko nam podjąć decyzję czy postawić na piękno historycznej architektury, czy nowoczesność i bezpieczeństwo. W tym artykule dowiesz się jaki rodzaj najlepiej wybrać oraz który będzie bardziej odpowiadał Twoim potrzebom.

 

Mieszkanie w kamienicy – plusy i minusy

Mieszkania w kamienicach najczęściej charakteryzują się starym budownictwem, pięknem architektury i przestrzennością. Dwuskrzydłowe drzwi czy duże okna, które latem nie tylko oświetlają, ale również i ogrzewają pomieszczenia, są w stanie rozkochać w sobie niejedną osobę.

Cechą kamienic jest ich lokalizacja w centrum miast. Widoki z nich mogą być niezwykłe i przepiękne, mogą rozpościerać się na stary rynek, deptak lub inne piękne budynki. Kolejnym plusem mieszkania w kamienicy są typowe dla starego budownictwa grube ściany. Nie musimy martwić się w tym wypadku o ewentualne ciągłe kłótnie sąsiadów, nocne puszczanie muzyki czy brak prywatności.

Minusami mieszkania w kamienicy mogą natomiast okazać się brak windy, budownictwo nadgryzione zębem czasu, problemy z remontami, które często trzeba wcześniej zatwierdzić w odpowiednim urzędzie. Problemem również może okazać się ogrzewanie, które jest dość trudne z racji starego budownictwa oraz przestronnych mieszkań.

Dodatkowo o wygląd klatki czy podwórka dbają sami mieszkańcy, jeśli trafisz na bardzo dobrym i porządnych sąsiadów, możesz śmiało cieszyć się z czystości, jeśli jednak sąsiedzi nie będą chcieli angażować się w pomoc w porządkach, może być problem z estetyką tego typu pomieszczeń.

Nowoczesny apartamentowiec – czy ma on jakieś minusy?

Apartamenty zazwyczaj kojarzą nam się z luksusem i nowoczesnością. Wybierając mieszkanie w tego typu budynku, na pewno otrzymujemy wiele plusów, które często są niezbędne dla nas. Mieszkania w nowoczesnym apartamentowcu najczęściej są bardzo designerskie, wykonane z bardzo wysokiej jakości materiałów, są przestronne oraz nowocześnie zaprojektowane. Wiele z nich posiada innowacyjne rozwiązania elektroniczne, a także podziemne parkingi, windy, ogrodnika, stróża czy portiera, a nawet ekipę sprzątającą. Decydując się na mieszkanie w apartamentowcu, na pewno stawiasz na bezpieczeństwo oraz wysoki komfort. Dodatkowo większość takich lokali jest świeżo wyremontowana, dzięki czemu nie musimy inwestować już w ewentualne zmiany czy tzw. „odświeżenie pomieszczeń”.

Nie możemy jednak zapomnieć, że za wieloma przywilejami idą również obowiązki. Nowoczesne budownictwo, wysoka jakość czy innowacyjne rozwiązania skutkują dość wysoką ceną całkowitą mieszkania. Dodatkowo należy wziąć pod uwagę wszelkie koszty takie jak czynsz, opłata portiera, ochrony, ekipy sprzątającej itp. Nowoczesne apartamentowce najczęściej są na bieżąco budowane, przez co problemem może być również ich lokalizacja, która często jest na obrzeżach miasta, a bardzo rzadko w samym centrum.

Podczas wybierania mieszkania należy zawsze zwrócić uwagę na jego lokalizację oraz w jakim budynku jest usytuowane. Zarówno mieszkanie w kamienicy, jak i w nowoczesnym apartamentowcu posiada masę plusów, ale również kilka swoich minusów. Musimy sami zdecydować, które minusy jesteśmy w stanie zaakceptować.

Powrót do aktualności